- Living area
- About 71 m²
- Plot area
- About 102 m²
- Construction year
- Built in 1950
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
Entrée
Via het trottoir stap je zo het perceel op, waar ruimte is om je auto voor de deur te parkeren, superhandig! Eenmaal binnen kom je in de hal met een afgewerkte zwart-witte stijl. Vanuit hier heb je toegang tot de gesloten keuken, de woonkamer én de trap naar boven.
Living & Cooking
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een heerlijk uitzicht op de tuin. Door de praktische indeling is er genoeg plek voor een royale zithoek en bijvoorbeeld een servieskast. Ook is er een trapkast voor extra opbergruimte, altijd fijn! Via een tussenhal bereik je het separate toilet, de badkamer én de deur naar de tuin. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is afgesloten van de woonkamer, ideaal voor wie van rust en focus tijdens het koken houdt. De keuken heeft een frisse, moderne uitstraling met witte kastjes en zwarte accenten. Voorzien van fornuis, afzuigkap, vaatwasser en ruimte voor een eettafel met vier stoelen.
Sleep, Dream & Shower
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden. De master bedroom aan de voorzijde is ruim: genoeg plek voor een tweepersoonsbed, een kledingkast én een bureau. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten, als logeerkamer, kastenruimte of fijne thuiswerkplek. Extra bergruimte vind je in de praktische opbergkasten onder de schuine dakvlakken. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is uitgerust met een wastafel, douche en wasmachineaansluiting, alles wat je nodig hebt!
Gardening, Sunning & Enjoying
De tuin is compact maar compleet: netjes betegeld, voorzien van groene plantenborders en omheind met houten schuttingen. Hier kun je lekker genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de namiddag.
Environment and Facilities
De Hulsdonksestraat ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Roosendaal, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en voorzieningen. Ook scholen, supermarkten en het station zijn dichtbij. Perfect voor wie houdt van de levendigheid van de stad, maar toch rustig wil wonen.
Explanatory clause NEN2580
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.
Transfer
- Asking price
- € 250,000 netto
- Status
- Available
- Acceptance
- In consultation
Construction
- Object type
- Detached house, semi-detached
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1950
- Type roof
- Rooftop covered with tiles
Area and content
- Living area
- 71 m²
- Plot area
- 102 m²
- Contents
- 252 m³
Classification
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, sink, washing machine connection
- Number of floors
- 2 living levels
- Provisions
- TV cable, natural ventilation
Energy
- Energy label
- E
- Energy label registration
- 08-12-2025
- Isolation
- Predominantly double glazing
- Heating
- CV boiler
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Vailliant combiketel gas gestookt uit 2023 (huur)
Outdoor space
- Location
- In the center
- Garden
- Back garden
Garage
- Type garage
- No garage
Parking facility
- Type of parking facility
- Public parking
Energy consumption in Roosendaal
Energy label this property
Energielabel E
Energy label publication: 08-12-2025
Annual electricity consumption
(Average semi-detached house in Roosendaal)
Annual gas consumption
(Average semi-detached house in Roosendaal)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,2% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,57% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.98% met NHG) was verified on 15-12-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
Residents of Roosendaal
Statistics for postal code area 4708
- Total number of inhabitants
- 12330 residents
- Men
- 50%
- Women
- 50%
Residents of Roosendaal
Statistics for postal code area 4708
- until 15 years
- 15%
- 15 to 25 years
- 13%
- 25 to 35 years
- 20%
- 45 to 65 years
- 35%
- 65 and older
- 17%
Households in Roosendaal
Statistics for postal code area 4708
- Single without children
- 25%
- Multiple persons without children
- 33%
- Households without children
- 58%
Households in Roosendaal
Statistics for postal code area 4708
- Households with one child
- 7%
- Households with multiple children
- 36%
- Households with children
- 43%
Homes in Roosendaal
Statistics for postal code area 4708
- Housing for 1945
- 2%
- Houses between 1945 and 1965
- 2%
- Houses between 1965 and 1975
- 1%
- Houses between 1975 and 1985
- 1%
- Houses between 1985 and 1995
- 54%
Homes in Roosendaal
Statistics for postal code area 4708
- Homes between 1995 and 2005
- 38%
- Homes between 2005 and 2015
- 2%
- Homes after 2015
- 1%
- Rented apartments
- 20%
- Purchase properties
- 80%
Other income Roosendaal
Statistics for postal code area 4708
- Average WOZ value
- € 276.000,-
- People under 65 with disability benefits
- Niet beschikbaar
Other income Roosendaal
Statistics for postal code area 4708
- Addresses per square kilometer
- 1374
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 60%
Experts with a passion for real estate
At C&R Real Estate, everything revolves around you and your home. We are a fresh, energetic generation of real estate agents with a passion for people and the housing market.
We believe in a personal approach without fuss: honest, transparent, and always with a healthy dose of enthusiasm. Selling your home is an important step, and that's why we guide you in a way that suits you, from start to finish.
With our in-depth knowledge of the local market, we provide you with valuable advice that perfectly fits your situation and that of potential buyers.
In addition, our creative team of real estate marketers is ready to put your home in the spotlight. With smart and thoughtful strategies, we ensure that your house stands out and achieves the maximum results.
Your satisfaction is our ultimate goal. We put everything into exceeding your expectations. Curious about our team? Click the button below and get to know us!
Latest reviews
-
Vijfhuizenberg 143
Het was voor deze locatie heel bijzonder hoe snel de verkoop ging.Dit is zeker te danken een aanpak via alle socials en funda etc.Geweldig t...
-
De Gebrande Hoef 5
Goed en vakkundig geholpen. Wij zijn erg tevreden met de transparante medewerking.Het is een aanrader met deze makelaar in zee te gaan.
-
Flamingostraat 11
Het was een uitermate prettige en vlotte samenwerking met C&R team. na de eerste kennismaking wisten we dat we goed zaten. Frisse ideeen, di...